两幅地块成功出让 江北将崛起550米南京“第一高楼”

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昨天上午,南京集中开拍2幅地块。其中一幅是江北新区批复后核心区出让的首个地块,一幅是来自青龙地铁小镇的商办混合用地。现两幅地块都已成功出让,江北将建550米高楼,刷新南京高度。

新地标定了!江北要建“第一高楼”

江北核心区地块标号G41,出让面积超过20万平方米,整个地块内包含酒店、商业、住宅、小学、幼儿园、社区中心等综合业态,堪称“巨无霸”项目,起拍价就达到90亿元。

上午9:00,该地块开始竞价。拍卖过程很快,只经过一轮竞价,就被绿地集团南京宝地置业有限公司以底价90亿元拿下。

“毫无悬念,因为该幅地块对开发商要求非常严苛。”业内人士这样介绍,能够拿下G41,不光要有资金有底气,也很考验开发商的专业能力以及摩天大楼的开发经验。

因为在这幅地块的出让条件中,明确要求:“竞买人或其控股股东旗下企业具备已建成至少一栋400米以上超高层的开发经验”。根据南京江北新区成立两周年新闻发布会上的消息,江北新区核心区拟建一个摩天大厦组合,初步方案包括一栋500米左右的高楼,两幢400米左右的高层,三幢大约300米的高层。

绿地G41地块的开发建设协议也透露,这里将建550米甲级写字楼,将超越450米的紫峰大厦刷新“南京高度”。上午,地块拍出后,绿地发布海报。官方海报显示,该幅地块暂定名为绿地·江北中心。

青龙地铁小镇地块 酒店式公寓需100%成品交付

江宁区青龙地铁小镇一幅商办混合用地上午也已成功出让。

经过87轮竞价,最后被北京世通盛祥投资管理有限公司以2.82亿元竞得。

青龙地铁小镇这幅地东至河清路,南至现状,西至九乡河东路,北至五常路,综合容积率3.3,要求配备变电站、菜市场等配套。

另外,日前南京市出台新规,将进一步推进装配式建筑发展。青龙地铁小镇这幅地块要求,装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率50%,酒店式公寓建筑100%实行全装修和成品交付。

□紫金山/金陵晚报记者 钱建芬

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