再见了!主城最大棚户区秦淮范家塘 到2020年底改造1500万平方米棚户区、整治936个老旧小区

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向主城最大棚户区秦淮区范家塘文津桥危旧房片区正式说“再见”了。今年以来,南京花大气力全面推进棚改老旧小区整治惠民实事工程,得到居民纷纷响应,一些居民主动提前搬家,期盼早日住进新居。截至目前,范家塘文津桥危旧房片区1940户居民已经全部搬迁。记者从南京市住房保障和房产局了解到,到2020年底,全市将完成1500万平方米棚户区改造,完成936个非商品房老旧小区整治任务。

范家塘1132户居民全部交房搬迁

位于建邺路西南侧的范家塘,紧邻南京最繁华的新街口商圈,在改造前却是另一番景象:纵横交错的小巷之中,高高低低的自建房一间挨着一间,逼仄的街巷之间,有的地方只能容纳一人通过。

据悉,范家塘片区的房子多始建于上世纪五六十年代,刚开始只是一间、半间的平房,随着家庭人员一代代增加,原有居住条件日渐窘迫。很多人家中没有卫生设备,下雨积水,电线老化,很多住房常年荫蔽,是典型的棚户区。2015年,南京终于决定通过市级财政支持,把范家塘、文津桥项目列入改造计划,改造涉及被征收居民1940户。

昨天,记者在现场看到,目前范家塘文津桥片区,1900多户居民已经全部搬迁完毕,现场危旧房改造工作正在有条不紊地进行中。据南京房产局安居工程管理处处长蔡熹蔚介绍,截至9月30日,范家塘1132户居民已经全部签约交房,完成率为1%。现场仅剩余1家工企单位正在征收协商中。

2000多套安置房源大多是现房

搬迁后居民住哪儿?“范家塘文津桥危旧房改造后,我们一共组织安排了2000多套安置房房源。”蔡熹蔚告诉记者,这2000多套房源,不仅有岱山、丁家庄、上坊等南京四大保障房片区房源,还有紫杨佳园等秦淮区保障房源,其中大多数是现房。

值得一提的是,范家塘文津桥项目还在全市首次开发采用征收信息管理系统,实施阳光征收,让被征收居民通过现场触摸屏、手机APP查询征收补偿等有关信息,实现过程全监控,信息全公开。“所有补偿信息、安置情况我们都在现场进行了公示。”蔡熹蔚说。

今年全市共改造129个棚户区

范家塘文津桥项目仅仅是南京棚户区改造的一个缩影。“凡是纳入改造计划的,我们将做到应改尽改。”蔡熹蔚表示。

据介绍,今年南京全市共有129个棚户区改造项目列入计划,截至目前已下达征收决定的项目103个,正在办理前期手续的26个。完成改造面积360万平方米,其中住宅189.82万平方米,非住宅171.2万平方米。目前已搬迁居民15422户,工企单位438家。改造面积占年度目标考核250万方米的144%。

到2020年底,全市将完成1500万平方米棚户区改造目标。

南京今年已整治94个老旧小区  剩余90个小区预计年底前全面完成整治

老旧小区整治,和民生息息相关。相较以往的老旧小区整治,如今范围更广了,老旧小区整治范围扩大为2000年前建成、尚未整治的非商品房老旧小区。

今年老旧小区整治标准也进一步提高,将原来的整治标准不超过每平方米160元提高至不超过每平方米260元。

据南京市物业办公室主任陈丹琦介绍,截至目前,2016年计划整治的184个老旧小区已经全部进入最后冲刺阶段,其中,94个小区已经全面完成,剩余90个小区也进入收尾阶段,预计年底前将全面完成整治任务。在“十三五”期间,南京将完成936个非商品房老旧小区整治任务。

□金陵晚报记者 钱奕羽

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