北京出台楼市调控新政 有一套住房的买非普通自住房,首付款不低于70%

热点新闻 Lurken 未收录

9月30日晚,北京市印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出今年内将有13个区推出一批自住型商品房用地入市交易。在住房信贷方面,已有一套住房的居民家庭,如购买非普通自住房的,首付款比例将不低于70%。

《措施》要求,要进一步加大北京市的住宅用地供应力度,加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%,在满足刚性住房需求的同时,兼顾满足改善性住房需求。

在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,将试点采取限定销售价格,并将其作为土地招拍挂条件的措施,以有效控制房地产价格快速上涨。同时鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足城市居民租房需求。

《措施》要求,购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

值得注意的是,对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。 新京报

喜欢 (0)