南京今年新建100万平方米“租赁房”

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“房子是用来住的,不是用来炒的,南京今年将推出租赁房源!”昨天下午,在政协南京市第十四届一次会议分组讨论会上,市政协委员、市房产局局长郭宏定透露,南京今年将加大保障房建设力度,还将在土地拍卖当中拿出一部分地块,新建设100万平方米租赁住房。

  土地拍卖中拿地来专门建租赁住房

分组讨论会上,市政协委员们对南京住房保障十分关注。对此,郭宏定表示,中央提出来的多主体供应、多渠道保障、租售并举的住房政策,可以说把租赁住房放在一个很重要的位置,南京也是国家租赁住房试点城市之一,“今年我们将在土地拍卖当中拿出一部分来,专门建设租赁住房!”他说。

此前,南京国土局发布了28年宁网挂第01号公告,发布了5幅新地块。值得关注的是,这一批次地块均为租赁住房用地,地块上所建房屋,不得销售,不得分割转让,不得分割抵押。郭宏定告诉记者,新建租赁住房建设将集中在开发区、人才就业区,方便年轻人居住,等工作稳定了再买房,主要在江宁、江北和仙林片区。

郭宏定说,新建、改建的房源中,有二类居住用地,也有原来的低效用地,比如原来的工业用地经过改造作为租赁房建设用地。另外,原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房;还有一种就是集体土地,如果在合适的地方也可以进行租赁房建设试点。

  鼓励市民把闲置的住房出租

除了新建和改建之外,南京还鼓励市民把闲置的自有住房、现在市场上的自有住房,放到南京政府部门打造的统一线上平台,通过政府监管、规范运作来供应出租。“目前有18个符合的企业,比如安居集团这样的国有企业,也有万科、银城这样的开发商,还有我爱我家、链家这样的中介机构,他们拿出房源来出租。”郭宏定表示,这些租赁的房源经审核后通过线上平台发布。

郭宏定说,这个平台和普通租房平台是不一样的,“房东和房客都要有安全感,公安、街道和社区都会做备案,价格也会受到监管。”

□南京报业传媒集团全媒体记者 于飞

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