南京房价上涨预期趋缓

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  昨天,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,南京新建商品住宅价格环比跌0.2%,同比上涨28.9%。至此,南京房价已连跌4个月。江苏省物价局昨日公布的二季度居民消费价格预期调查报告也显示,绝大部分人认为南京房价稳中有升,不会有明显上涨。

  根据这份调查报告,与一季度相比,商品房价格的调查显示,二季度预计房价总体上涨的比例为66.17%,不过超过74.43%的人认为是缓和上涨,只有25.57%的人认为会明显上涨。在调控之下,调查预期仍有看涨,对此,江苏省物价局副局长孔祥平认为,主要是自去年房产调控以来已历时半年,一些被调查者认为有放松的预期。虽然从调查情况看,江苏房地产市场因城施策、分类调控效果明显,热点城市商品房价格过快上涨势头得到有效遏制,上涨预期降温。但非热点三四线城市房地产市场趋于活跃,部分商品房价格涨幅较大,物价部门已启动价格备案管理。

除了房价上涨预期趋缓,居民对二季度主副食品看涨的比例大幅下滑,从一季度86.29%滑落到39.88%。在天气等因素影响下,江苏凌家塘农副产品批发价格同比平均下降5.2%。其中蔬菜批发价格下降12.8%,水产品上涨2.5%。4月中旬,全省监测的主副食品价格跌多涨少。猪肉价格连续十周下降,蛋价在短期反弹后,再度调头向下,蔬菜价格以跌为主。

金陵晚报讯(记者 何刚)

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