昨天 南京再挂9幅地块 河西南总部地块和江北大型商业地块来了

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2月10日上午,南京再挂9幅地,其中4幅地块带有住宅性质。河西南、玄武、栖霞各挂出一幅商办混合用地;江宁汤山旅游度假区挂出一幅零售商业用地;六合挂出一幅加油站用地;4幅带有住宅性质的地块都在江北。这9幅地将于28年3月23日进行网上竞拍。

河西南出让商办用地,须作为企业全国总部大厦

记者注意到,此次备受关注的河西南出让一幅地块,东至江山大街,南至国有土地,西至道路,北至中和路,出让面积16529.53平方米,挂牌出让起始价1.5亿元。

这幅地块位于河西南阿里巴巴江苏总部地块旁。在出让公告中明确,该地块的竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业(以《财富》杂志评选公布为准);不接受联合竞买;还要求地块作为企业全国总部大厦自持使用,所建房产不得销售、不得转让。

早在2017年10月,小米科技与建邺区政府签署投资协议,小米科技华东总部将落户南京,选址建邺区。

业内人士分析,这幅地块可能是小米的意向地块。最终结果如何,还得等待土拍揭晓答案。

尧化地区将多一座集中式购物中心

此次另外两幅位于城中的商办地块,其中一幅是位于玄武区曹后村轨道交通上盖物业地块,该地块挂牌出让起始价20万元。项目实施过程中,须在地块东侧设置宽度不小于7米的通道,用于连接红山南路和现状曹后村小区,并保证在项目建成后该道路仍能正常通行。

另外一幅城中商办地块在栖霞区尧化街道。该地块内须建设一座集中式购物中心,计容建筑面积不小于13万平方米且占计容总建筑面积的比例不低于40%。该购物中心须由竞得人自持并整体运营,不得销售、不得转让。

江北大型地块出让建大型商业中心和五星酒店

此次备受关注的还有浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地块,出让面积达到4413602平方米,挂牌出让起始价9.5亿元,最高限价13.8亿元。规划用地性质是商办、商住混合用地。

该地块竞买人或其控股企业须具备开发经营建筑面积不小于9万平方米的单一大型商业综合体3年以上经验。地块内须配建建筑面积不小于4万平方米的酒店,建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准,建成后须由竞得人自持不少于10年,自持期间不得销售、不得转让,满10年后不得分割销售、不得分割转让。

另外,地块内还须配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心,自交地后6个月内须开工建设,24个月内建成并开业运营。业内人士说,这幅地块很可能是虹悦城的意向地块。

六合金牛湖旁3幅地块要建养老公寓和体检中心

此次,六合金牛湖南侧1、2、3号地块都正式挂牌。

其中金牛湖南侧2号地块规划用地性质为医院用地、商业用地、老年公寓用地和二类居住用地。该地块内须由竞得人建设一座不低于500床,且集医、教、研为一体的国际专科医院,且该医院不得销售、不得转让。同时,为打造医养结合示范项目,地块内须建设总建筑规模不少于400平方米的养老公寓,须由竞得人统一提供医疗、医护、康复等养老服务。该地块须配建不少于13505平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交六合区政府。

另外两幅地块明确被定位为医养结合示范项目,其中2号地块内须建设总建筑规模不少于40000平方米的养老公寓,须配建不小于14000平方米集居家养老、社区养老及机构养老为一体的养老服务设施,须配建不少于10250平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交六合区政府。

3号地块,须建设1所体检中心,总建筑面积不得少于4000平方米;须配建总建筑面积不小于10000平方米的集居家养老、社区养老及机构养老为一体的养老服务设施;须配建不少于3901平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交六合区政府。

□紫金山/金陵晚报记者  钱建芬

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