楼市乱象频现,除了楼盘还有银行,嘘,这事不能说太细!

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昨日夜间的一场大雨终于给南京带来了丝丝凉意,似有驱赶盛夏之意。但是楼市的高温却仍在持续,不仅如此,还平添了一丝神秘的味道。

 

昨天上午,江心洲某盘悄悄领到了销许,均价3万左右,比邻盘整整低了1万。财财看到这则新闻的时候还在想着自己有没有机会呢。

 

据称,江岛华庭早在2014年上半年便放风价格在3万元以上,当时预订的客户就比较多,没想到的是一直拖到现在才开盘,而且价格还是当初的“放风价”。

 

 

没想到,到了下午,网上房地产已显示除去两套物业用房,180套全部认购成功。至此,美梦泡汤。

 

如此神秘的事件,吸引了财财的同事今天上午赶去了这同样神秘的楼盘:江岛华庭,却发现售楼部空空如也。不禁惊呼:谁买走了这些房?

 

江心洲一贯被称为“富人岛”为何只卖出了江北价?接盘的神秘人士又都是哪些?不好意思,我闻到了一丝  nei mu 【哔 自动消音】的味道。

 

财财还随手搜出了一个疑似江岛华庭出租房的消息,日期写的是2015年12月,如果是真的,这“地铁口好房”恐怕早就跟绝大多数人没关系了。

 

 

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同样领了销许的还有华润悦府,位于河西中部,与正在建设的金鹰仅一街之隔。销许均价却才3.4万,虽然是毛坯,但也确实比周边市场价低了将近1万

 

任谁看到这价格都会心动,让不少觊觎河西很久的买房人着实激动了一把,这下能迎娶白富美走上人生巅峰了。

 

但事实却是推盘数量的少之又少,只有54套,想必购房的门槛一定会提高。不是关系户都不好意思说自己想买房!据华润悦府置业顾问透露:还有可能采取一次性付款的形式。拿108平的挑高复式来说,3万4就是近370万。不好意思,又是一丝“不可描述”的味道。

 

 

下一个神秘的又是谁?

 

除去楼盘,今天还有两家银行也在悄悄“神秘”得执行着“新政”

 

这不,就有一张表格在微信朋友圈流传,表上显示,南京9家银行中,工行和上海银行已经按照网传限贷新政执行!

 


 

工行的个贷中心工作人员表示

 

“就怕到时候新政一下来,措手不及都来不及变动,我们现在首套房首付比例已经提到35%了,二套房首付最低是50%。这个是从8月1号开始执行的,而且利率也没有优惠了,二套利率还要上浮10%。”

上海银行负责个贷的经理也表示

 

虽然新政还没有正式落地,但是从1号开始,在上海银行已经很难申请到30%的比例了

我们首套房的比例现在基本都是35%了。如果说你资质真的是非常非常好,比如银行卡净收入远超月供金额的两倍、信用卡从没有逾期,关键还有你所在单位是比较好的。新政正式出来之前可能还有一丝丝希望能申请到30%的首付比例。”

 

而事实真的是这样吗?

 

真相却是,工行并没有按照网传的新政执行,首套还是三成,九折利率……

 

真做假时假亦真 无到有时有还无

 

限贷传到八月了还没来。七月南京涨幅已经放缓。究竟是限贷传闻影响了涨幅,还是涨幅影响了限贷出台?这相互之间的关系,可真是让人哭笑不得。

 

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