百无禁忌买楼忙!南京新政首周试水成交量惊人

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致今日最热闹之事,总结赋诗一首

戴上绿帽王宝强,妻子出轨偷腥尝,婚后生下两儿郎,婚姻正好七年痒,妻子暗渡又陈仓,一石二鸟幸福享,圈内偷腥很平常,妻子品德太肮脏,宝强知道火气旺,离婚声明发在网,众说纷纭褒贬讲,粉丝支持王宝强,马蓉回应并反抗,说是欲盖并弥彰,善恶自会有真相,此地无银三百两。

 

而这周的南京楼市也可谓热闹非凡,8月11日,南京公布限贷和土拍新政,调整了商品房首付比例和土地出让方式。当大家还在掰着指头计算新政之下买房划算不划算之时,国土局又出了猛招,一口气端出18幅地块。这周末,5盘推出1400余套房源,在新政后试水市场。

 

 

今日三盘入市  禄口再现日光盘

 

今日(08.14)共有龙湖春江郦城翠屏城金地浅山艺境盘入市加推。

 

其中金地浅山艺境周五开始认筹,吸引了众多购房者。今日将推出18、20、24-27号楼,合计210套房源。24-27#是精装洋房,面积89㎡、118㎡,销许均价27000元/㎡。19-20#是毛坯叠加,面积130㎡,销许均价26000元/㎡开发商表示,最终售罄。


龙湖春江郦城8月12日已领取B1、2、3&C4、5共5栋楼的销许,销许显示共计568套住宅房源,面积段90–175㎡,整体均价29539元/㎡左右。其中B地块共计352套住宅,3号楼的均价已经达到30059元/㎡!C地块共计216套住宅,整体均价在28000-29000元/㎡左右,最终售罄


△ 龙湖春江郦城现场

 

九龙湖下一站,位于禄口的翠屏城今日加推加推106号楼,共计256套房源,面积86、94、117㎡,均价11500元/㎡,经过两小时的去化,最终售罄

△ 翠屏城抢房现场诞生“江宁跑”

 

 

城南盘入市  无优惠加推售罄

 

城南禹洲吉庆里8月11日领取5、6幢住宅销许,共计256套,昨日上市加推。

据悉此次加推房源中,5#楼销许均价36201元/㎡,6#楼拟销售均价34794元/㎡。整体销售均价为35535元/㎡。

 

△ 禹洲吉庆里开盘现场

 

与上次开盘售价相比涨幅并不大,业内人士猜测这与限价令不无关系。值得注意的是此次开盘并无优惠,开发商表示,最终售罄。

 

而江北的美麟香漫山也选在昨日平推平推172套毛坯房源,1、2、6号楼,其中6号楼是楼王,户型88㎡、98㎡,均价22000元/㎡

 

新玄武豪宅  最高单价破4万

 

位于城北新玄武板块的中海玄武公馆已领取15、19、21、22、25号楼销售许可,8月中旬加推二期,均价33500-36500元/平米,面积为97、127、143平米,约200多套。

 

中海玄武公馆销许

网传中海玄武公馆价格申报表

值得注意的是,此次中海玄武公馆的部分房源单价已经超过4万/平,成功要带领城北板块步入4万时代?目前项目已经接受诚意金登记了。

 

中海玄武公馆已经开始接受诚意金登记了

 

琅小分校  进驻青龙山新城

 

昨日,江宁也迎来了一大利好,琅小分校正式进驻江宁青龙山国际生态新城。据悉,琅小江宁分校位于青龙山新城内,一旦落地将会惠及周边包括东城金茂悦以及此前拍出江宁地王的融侨G18等项目,中南G19、G22地块距离琅小也不远。在东城金茂悦的发布会上,项目负责人表示项目入市价格将在25000——26000元/平。


琅小落户江宁

据介绍,琅小江宁分校鼓楼区教育局和江宁区教育局联合办学,属于琅琊路小学的直属分校。此外,琅琊路小学属于江苏省首个绿建三星级学校,值得期待。

 

新政后的首个周末,不少楼盘纷纷试水,大部分楼盘销售业绩喜人,此前就有业内人士表示,此番调控较为温柔,短期内,南京房价的影响并不会很大,至于是否会导致价格下降可能还要存疑,楼市火热恐怕还要维持一段时间。

 

 

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